Косметический ремонт домов

Внешняя отделка

Дом практически отремонтирован, в нем уже можно жить, надо только придать строению завершенность, заняться его внешним видом. В выборе материала для отделки в первую очередь стоит ориентироваться на состояние стен. Бревно или брус можно очистить и покрасить в любой понравившийся цвет, если состояние древесины позволяет, вместо краски можно воспользоваться лаком. В любом случае до начала работы стоит пропитать дерево антисептиком.

Для бюджетной отделки фасада подойдет сайдинг – пластиковые панели, которые отличаются простотой монтажа, небольшой ценой и обилием цветовых решений. Дополнительный плюс от такой отделки – под сайдингом можно проложить дополнительный слой утеплителя.

Покупка старого деревянного дома с последующим ремонтом – это отличный способ разжиться собственной загородной недвижимостью. Это не так дорого, как покупать участок и строить новое здание, нужно вложиться лишь в ремонт, что заметно дешевле, правда, для того чтобы получить дом своей мечты, придется хорошо потрудиться, но это того стоит.

Стоимость ремонта частного дома под ключ с материалами

№	Наименование работ	Цена работ	Цена материала	Общая стоимость
	Косметический ремонт	от 1 800 руб/м2	от 1 000 руб/м2	от 2 800 руб/м2
	Капитальный ремонт	от 4 200 руб/м2	от 3 500 руб/м2	от 7 700 руб/м2
	Евроремонт	от 6 500 руб/м2	от 4 500 руб/м2	от 11 000 руб/м2
	Элитный ремонт	от 10 000 руб/м2	от 6 500 руб/м2	от 16 500 руб/м2
Посчитать на калькуляторе

Крыша частного дома

Ремонт кровельной системы включает ряд мероприятий, решение о проведении которых, принимается на основании обследования строения.

• В первую очередь выявляются дефекты стропильной системы. Стропила несут всю нагрузку от кровельной конструкции. В случае их повреждения проводится реставрация неисправных участков.
• Перед основным кровельным покрытием необходимо устроить качественную гидроизоляцию и теплоизоляцию.
• Чаще всего при ремонте крыши загородного дома проводится полная замена кровельного покрытия. В настоящее время в качестве кровли наиболее популярны:

-металлические листы;

-металлочерепица;

-гибкая черепица;

-керамическая черепица;

-шифер (асбоцементные листы).

• Водоотведение не только важная составляющая кровельной системы, но эта система оказывает большое значение на безопасную эксплуатацию всего строения в целом. Поэтому восстановление или замена водостоков необходимо при ремонте частного дома.
• Здесь же при реставрации крыши проводится герметизация труб дымохода и вентиляции.

Фасад частного дома

Важным этапом преобразования строения является обновление фасада. На этапе планирования (проектных работ) разрабатывается, как будет выглядеть постройка в будущем. Отделка фасада выполняет не только чисто эстетические функции, но и защищает стены от воздействия внешних факторов, а также проводятся мероприятия по утеплению и звукоизоляции постройки.

Отделка фасада может выполняться различными способами и материалами:

• В последнее время большой популярностью пользуется сайдинг благодаря своей невысокой цене и простоте монтажа. Панели выпускаются довольно разнообразными по цвету.
• Облицовочный кирпич также довольно часто используется для становления фасада.
• Декоративная штукатурка, хотя и трудоемка в процессе нанесения, придаст жилью неповторимый вид.
• Искусственный камень, пожалуй, наиболее дорогой материал из перечисленных. Но, благодаря его разнообразной фактуре и цветовой гамме, фасад дома получится индивидуальным, непохожим на другие.

• Лучшие работы компании
• Все объекты на карте

• Ремонт квартиры: ЦАО, Басманный р-н

• Отделка квартиры: ВАО, р-н Гольяново

Отзывы наших клиентов

Видео ремонта «под ключ»

Внутренние ремонтные работы

Ремонт внутри частного дома начинается с замены инженерных коммуникаций, если они пришли в негодность. Профессионалы на этом этапе просто необходимы. Правильно проложить водопроводные и канализационные трубы с необходимыми уклонами, выполнить систему отопления, чтобы потери тепла были минимальными, смонтировать электропроводку нужной мощности и выполнить ее разводку так, чтобы не применять будущем различные удлинители, доступно только высококлассным специалистам.

При ремонте коттеджа особое внимание уделяется полам. Здесь очень часто требуется замена или реставрация лаг

Гидроизоляция при устройстве пола в подобных строениях просто необходима.

Следующим шагом может стать замена оконных блоков на более современные пластиковые.

Межкомнатные двери играют немаловажную роль в создании интерьера комнат. Поэтому их замена или установка новых в процессе отделки жилья приобретает особую актуальность.

Далее проводится замена отделочных покрытий потолка и стен. Для каждой комнаты подбираются материалы, соответствующие ее назначению: кухня, ванная комната, спальня, гостиная.

Результат ремонта частного дома порадует его владельцев, если его доверить профессионалам, имеющим в составе своих бригад специалистов различных строительных направлений.

Пол

Зал – самое посещаемое место в доме, поэтому к покрытию пола нужно отнестись со всей серьезностью.

Изобилие материала на строительном рынке позволяет выбрать напольное покрытие для любого интерьера и кошелька:

• Ламинат – самый популярный отделочный материал, он прекрасно имитирует разные породы дерева, легко монтируется и достаточно прочный в эксплуатации. Его не стоит стелить в помещениях с повышенной влажностью, но гостиная к таковым не относится. Под ламинат нужно сделать ровную стяжку и застелить подложку.
• Паркет представляет собой материал из различных пород дерева. Он экологичен и выглядит великолепно, но требует особой аккуратности в эксплуатации и тщательного ухода.
• Ковролин используют в холодных комнатах, он мягкий на ощупь, приятный на вид. Недостаток заключается в сложном уходе.

• Линолеум – для недорогих ремонтов. Это своеобразная классика жанра, он прост в укладке, влагостойкий и легко моется.
• Пробковое покрытие относится к природным материалам, оно приятно на ощупь, его стелют в детские комнаты. В уходе за ним не стоит применять агрессивную химию.
• Наливные полы – современное красивое бесшовное покрытие. Особое удивление вызывает пол с нанесенным на него трехмерным рисунком. Укладка наливной поверхности довольно сложна, ее лучше поручить специалистам.

Фото выполненных объектов

• Лучшие работы компании
• Все объекты на карте

• ЮЗАО, пр-кт 60-летия Октября

• СЗАО, ЖК Алые паруса

Посмотреть своими глазами ремонтируемые сейчас объекты

В удобное для Вас время Вы можете посетить один из наших ремонтируемых объектов. Своими глазами убедиться в профессионализме наших специалистов и высоком качестве работы.

Ремонтируемые объекты на 25.01.2021 г.

««« »»»

Адрес	Демонтажные работы	Черновые работы	Чистовые работы
м. Проспект Вернадского Ленинский проспект, 103
м. Сходненская бульвар Яна Райниса, дом 2к1
м. Отрадное ул. Мусоргского, дом 5к2
м. Коломенская Нагатинская набережная, дом 12к3
м. Чистые Пруды ул. Мясницкая, дом 17к2
м. Орехово ул. Маршала Захарова, дом 3, под. 5
м. Аннино Варшавское шоссе, дом 141 к7
пос. Сосенское ЖК “ Испанские кварталы” ул. Сервантеса, дом 1
м. Тульская ул.Серпуховский Вал, дом 11, ЖК” Донской Олимп”
м. Чертановская Северное Чертаново, а1 к3, ЖК “ Авеню 77”
м. Хорошевское Бул. Ген. Карбышева, дом 15, ЖК “ Юнион парк”
м. Ясенево Новоясеневский проспект, дом 9, ЖК “Новоясеневский”

Замена или ремонт кровли, утепление и звукоизоляция чердака

Капитальный ремонт частного дома немыслим без модернизации или ремонта крыши и чердака.

Ремонт крыши частного дома может подразумевать выполнение следующих работ.

• полный демонтаж покрытия с последующей его заменой новым покрытием;
• замену прохудившихся элементов покрытия;
• демонтаж покрытия и стропильной системы с целью возведения более прочной системы для установки тяжелого покрытия.

Тепло и звукоизоляция чердака производится следующим образом:

• в проемы между стропилами под установленным покрытием крепят пенопластовые листы или слой минеральной ваты;
• под установленной изоляцией устанавливают облицовку (обычно деревянной или пластиковой вагонкой);
• на пол чердака стелют два слоя пенопласта толщиной по 50 мм каждый так, чтобы стыки верхнего слоя не налегали на стыки нижнего;
• укладывают керамзитную засыпку толщиной 200 мм.

Капитальный ремонт дачи

Капитальный ремонт дачи проводится снаружи здания и внутри:

• Фасад. Обновление предусмотрено при нарушении гидроизоляции, что является причиной образования плесени. Для утепления наружных стен домика применяются следующие технологии – монтируется вентилируемый фасад с теплоизоляционным материалом, обшиваются пенопластом с последующим оштукатуриванием.
• Крыша. Глобальные работы предусматривают усиление или замену подстропильной или стропильной системы кровли, тепло- и звукоизоляция чердачного помещения. Производится демонтаж кровельного материала с последующей его заменой на новый (например, шифер на металлочерепицу).
• Фундамент. Ремонтные работы проводятся при значительных разрушениях в результате движения грунта, подтопления и иных причин, которые могут определить только специалисты.
• Коммуникационные системы. Ремонт или замена электропроводки, канализационных и водопроводных труб. Установка водосточной системы, вентиляции и воздуховодов.

Отделочные работы. Выравнивание стен, установка или снос межкомнатных перегородок, с последующим оштукатуриванием, покраской. Замена напольного покрытия

Для деревянных стен рекомендуется дополнительная обработка их антисептикамиИсточник ro.aviarydecor.com

Окна и двери. Замена старых конструкций на новые.

Чтобы продлить срок службы дачи и оправдать денежные вложения, экономия должна быть разумной. Работы должны проводиться поэтапно, в соответствии с намеченным планом.

Отделка потолков

Лучше всего начинать ремонтные работы с потолка, так как во время работ можно испортить пол или запачкать стены. Отделка потолка считается самой сложной из-за неудобств по нанесению материалов, однако даже новичок сможет с этим справиться.

На выбор хозяина частного дома предлагается большой спектр отделочных материалов, кроме того дизайнеры всегда придумывают что-то новое и оригинальное. Популярные варианты отделки: натяжные или подвесные потолки, покраска или побелка, оклеивание потолка обоями. Изначально нужно выровнять поверхность штукатуркой и шпаклевкой, пропитав потолок грунтовкой, после чего можно наносить завершающее покрытие.

Подвесные потолки

Изначально нужно создать конструкцию, закрепить ее, прикрепив к перекрытию. С помощью таких потолков можно создать сложную структуру освещения, а также создать многоуровневые потолок. Основа в виде конструкции должна шпаклеваться, и красится или же оклеиваться обоями. Недостаток такого типа потолка в том, что он уменьшает высоту комнаты, а значит, пространства станет меньше.

Натяжные потолки

Конструкция такого потолка также способна скрывать перекрытие, дает доступ к различным вариантам освещения. Конструкцию нужно крепить непосредственно к стенам. С помощью натяжных потолков можно создать уникальный дизайн, так как они обладают широким выбором, можно разнообразить потолки принтом или рисунком. Также можно использовать комбинацию натяжного и подвесного потолка.

Конструкция представляет собой профиль со специальным механизмом на защелках, что крепится по периметру помещения. Монтаж натяжных потолков лучше доверить профессионалам.

Оклейка обоями

Оклейка потолка обоями – это бюджетный вариант, позволяющий создать интересный дизайн. Отделка считается сложной, так как потребуются умения и снаряжения, кроме того, самому сделать это невозможно. Для отделки можно использовать только жидкие или специальные потолочные обои. Виниловые обои строго запрещено использовать, а выбор обоев по цвету приятно удивит каждого требовательного хозяина частного дома.

Побелка и покраска

Такой вариант отделки потолка известен всем и давно, он является самым простым в реализации. Для проведения отделочных работ не нужно знаний или особых умений, провести побелку или покраску можно самостоятельно. Достоинство заключается в дешевизне работ и их простоте. Для побелки используют негашеную известь, а для покраски можно выбрать любую подходящую краску, цветовая гамма ничем не ограничена.

8 Утепление помещения

От влажности и температуры зависит микроклимат в жилище. Эти факторы обеспечиваются хорошим вентилированием и правильными пароизоляцией и теплоизоляцией.

Для того чтобы в доме человек чувствовал себя уютно, нужно брать во внимание две составляющие – температуру воздуха и поверхностей. Нормальной является температура +20 С, а потолка и стен +17 градусов

Для граждан пожилого возраста помещение лучше сделать более теплым.

В старых домах и квартирах теплоизоляция стен плохая или совсем отсутствует. Появляется конденсат, повышенная влажность воздуха, в комнатах становится душно

Домочадцы неважно себя чувствуют. Если стену разобрать не получается, можно сделать теплоизоляцию внутри или снаружи помещения

2 Ремонт фундамента

Сначала нужно провести осмотр фундамента. Благодаря этому будет определена причина разрушения и способ его ремонта:

• Если имеется разрушение по периметру, ремонта не надо бояться. Он обойдется недорого, и все работы можно выполнить без обращения к профессионалам. Сначала нужно вырыть вдоль основания траншею. Очистить от старой штукатурки и грязи. В фундамент забить металлическую сетку и закрепить ее к анкерам. Установить опалубку, а после бетонирования траншею засыпать и утрамбовать.
• При разрушении части фундамента необходимо дополнительно сделать кладку по бокам разрушенной части. Она должна быть такой, чтобы можно было связать новую и старую часть основания.

Какой ремонт нужен в частный дом

Загородный дом создавать должен не просто комфортную обстановку, он при этом должен быть экологически чистым, в ином случае понятие как «дачный дом», будет только понятием, но не реальностью.

Чем отличается загородный дом, от дома или квартиры в городе? Некоторые отличия.

• Экологичность. Живя в собственном доме, хоть даже и не все время, а только в жаркое время года, это означает, что дышишь свежим воздухом, и нет нужды стоять долгое время в пробках.
• Обособленность и спокойствие. Иметь загородный дом, это весьма эффективный способ «сбежать» от шумных соседей по лестничной площадке. В данном месте вы будете себя чувствовать себя значительно спокойнее.
• Качество жизни. Большой плюс — это вероятность обеспечения для своей семьи независимого водоснабжения, которое не отключают, и независимого отопления, которое можно по собственному желанию включать и выключать.
• Имиджевая составляющая. Создатели рекламы неизбежно ошибаются со слоганом «имидж — ничто…» Имидж предприимчивого человека — это уже половина его успеха. А владеть загородным домом — это весьма престижно!

Поселившись в доме, многие даже не подозревают, насколько их новеньких домик — чувствительный и сложный организм. И правда, для того, чтобы дом за городом пребывал всегда в идеальном состоянии и жильцов радовал превосходными интерьерами и экстерьерами, а коммуникации проведенные в доме не приносили хлопот, нужно регулярно беспокоиться в каком они состоянии и производить различные виды небольшого ремонта: где нужно подкрасить, победить, заменить одну из частей лестницы или крыльца. Но все равно рано или поздно приходит необходимость проведения более крупного ремонта дома или коттеджа.

На сегодняшний день довольно широким спросом пользуются дома, которые возведенные из натуральных материалов, в числе которых натуральное дерево.

Дома построенные из оцилиндрованного бревна, клееного бруса — это экологически безопасное и комфортное жилище. Подобные здания, кроме этого, имеют довольно привлекательный вид. По этой причине спрос на данные дома продолжает расти.

Ремонт коттеджей и домов должен гарантировать единый стиль оформления помещения, в современном доме ни одна деталь не имеет никакого права на случайность. Чтобы ваш дом стал настоящим шедевром, необходимо учесть много особенностей.

Отделка и ремонт загородных домов — это довольно трудоемкое занятие. Без заботливое проживание в доме во многом зависит от правильного выбора отделочных материалов.

Материалы на тему «Ремонт частного дома своими руками»

Сортировка:
 
новое
 |  лучшее

Вода в подвале
в сообществе Ремонт, дизайн и интерьер дома

Я с криком о помощи! Не понимаю, что делать. Проблема в том, что в погребе под домом каждую весну собирается огромное количество воды. Но все по-порядку.По наследству досталась половина дома с узким и длинным участком земли. С постройками. Старый дом, сарай, туалет и погреб. Решили ставить новый дом. Места нет. Единственный вариант — над погребом. Наземную часть погреба снесли, а подземную решили оставить, ибо пусть будет, ведь там всегда было сухо. БЫЛО… Читать далее»

+37

21 февраля 2019 года

1087

10

Декорирую кирпичиками старые стены
в сообществе Ремонт, дизайн и интерьер дома

Началось все с декорирования гипсокартонного короба над котлом в старом частном доме. Идею имитации кирпичной кладки взяла из инета. .С помощью малярного скотча разметила кирпичики, а местечко вверху короба оставила без кирпичиков, примитивно размазав шпаклевку. Набросала карандашом понравившийся рисунок .Шпаклевкой и папье маше в несколько этапов с просушкой придала объем … Читать далее»

+81

6 октября 2017 года

1134

9

Кто спрашивал про краску и пропитку напишите в личное сообщение

Нащелкала, как и обещала. Кто просил пишите.

+3

6 февраля 2017 года

154

Мой Дом. Часть первая. как мы год прожили и бюджетный ремонт сделали!

Т. к. дом мы купили в августе, и надо было копать картошку, прибирать участок ( он был очень сильно запущен, кроме картошки ничего не росло, но об этом позже) то в первый год мы решили обойтись без ремонта. Но следующим же летом взялись за приведение жилья в более менее сносное состояние. К слову, на ремонт не планировали тратить больше 20 -25 тыс., ведь через 2 года все равно начинать строить новый… Читать далее»

+31

19 мая 2015 года

3994

Хозяюшке всегда пригодится

Ремонт квартиры1. Гвоздь легко вбивается, если его острие окунуть в растительное масло.2. Если в раствор цемента добавить сахар, он станет значительно крепче.3. Алебастр, разведенный молоком, дольше застывает — им легче заделывать щели щеткой.4. Если щетка для масляных работ очень жесткая, нужно на 1 минуту опустить ее в кипящий уксус.5. Помещение, которое только что оклеили обоями, несколько дней нельзя проветривать, иначе обои начнут пузыриться и отклеиваться.6… Читать далее»

+8

25 марта 2015 года

197

20

Ремонт подоконника своими руками

Подоконники разваливаются, а денег на новые не хватает. Как бы отремонтировать без лишних затрат?

+2

27 августа 2014 года

164

Дом, милый дом!!!
в сообществе Ремонт, дизайн и интерьер дома

Купили дом в деревне, 1944 года постройки. занимаемся ремонтом, чистим участок от сорняков. уже снесли старую печь, почистили чердак от старого утеплителя, спалили старый сарай, сняли потолок. разрываемся в поисках мастера для ремонта перекошенной стены. утеплять думаю льноватином и вагонкой. работы очень много, но я верю в помощь святых и в успех благого дела.

+37

10 августа 2014 года

1620

54 ошибки при ремонте, которые не стоит повторять.

Чего бы я никогда не повторил, если бы снова затеял ремонт — обычные люди, сделавшие ремонт, делятся рекомендациями и рассказывают об ошибках, которые допустили. Все замечания основаны исключительно на личном опыте и выражают личное мнение людей, переживших ремонт.Один из законов Мэрфи гласит: «Обычно мы только после работы понимаем, с чего её надо было начать».Не так давно мы наткнулись на любопытную подборку советов… Читать далее»

+34

22 июля 2014 года

629

31

Благоустройство в нашем доме
в сообществе Ремонт, дизайн и интерьер дома

Несколько лет назад нам молодой семье приходилось скитаться по съёмным квартирам, думаю это многим знакомо Приобрести квартиру было не по нашим силам и потому мы решили приобрести дачу с возможностью круглогодичного проживания. Так семь лет назад мы купили дачу, которая стала нашим домом.Дом нам достался брусовой добротный (16-летний), постепенно мы сделали пристрой, веранду, утеплили второй этаж, до этого там была летняя мансарда… Читать далее»

+267

19 апреля 2014 года

8770

56

Покажу свой дом (только не пугайтесь)

Спросите почему купили этот дом. Так вот ответ. Муж работает в организации под названием «АгроСоюз», заместителем главного инженера-механика, нам предложили на выбор-можно просто жить в этом доме или выкупить. Но так как жить в нем без ремонта невозможно и его все равно нужно делать, мы согласились все же купить. А вот переехать жить в деревню и устроится на эту работу были другие причины, может потом расскажу.Итак, вернемся к дому… Читать далее»

+52

13 апреля 2014 года

1282

Причины, по которым требуется ремонт дачного домика

В процессе эксплуатации происходит естественное обветшание дачного домика. Разрушениям подвергается фундамент, стены, кровля и если не принимать никаких мер, то с каждым годом этот процесс будет ускоряться, что приведет к печальному результату. Только своевременно проведенное мероприятие по ремонту или реконструкции строения предупредит дальнейшее развитие этих процессов.

Основными причинами для проведения ремонтных работ являются следую

• износившийся вид напольного покрытия, повреждение или вздутие линолеума, ламината;
• отклеившиеся и выцветшие обои.

Дачный ремонт следует начинать после того, как специалисты проведут тщательное обследование домика и дадут заключение о его состоянии. На основании сделанных выводов разрабатывается комплекс работ, составляется смета и список необходимых материалов.

щие:

• наличие на фундаменте трещин (даже небольших) и отслоений;
• повышенная сырость в помещениях;
• наклоненный угол или стена;
• утрата естественного цвета бревенчатыми стенами (наблюдается почернение деревянного поверхности);
• деформация или перекос оконных и дверных конструкций/проемов;
• промокание на кровле (стропильной системе) и утеплителе;
• трещины на потолке и стенах в помещениях;

7 Вентиляция в строении

Если в доме плохая вентиляция, нарушается естественный воздухообмен в комнатах. Это приводит к порче пола, потолка, стен и заболеваниям дыхательных путей.

В домах, построенных десятилетия назад, вряд ли имеется вентиляция в кровле и стенах. В те времена еще не были изобретены методы проветривания фундаментов и крыш, которые успешно применяют строители.

Наибольшее внимание нужно уделить вентиляции помещений с большой влажностью воздуха: кухни, туалета и подвалов. В многоквартирных жилых домах функционирует вытяжная вентиляция, но для частных домов такой способ неприемлем

Через стены и форточки осуществляется вспомогательное проветривание. Но зимой так делать неудобно. Поэтому строители предусматривают вытяжную систему, функционирующую на вентиляторах. Они быстро забирают кислород из помещения и отправляют его на улицу. Оттуда поступает свежий воздух.

Замена окон и дверей

Установленное окно ПВХ

Если самостоятельная установка дверей видится вполне выполнимым занятием, то установку ПВХ окон вместо старых по возможности следует доверить специалистам.

Как замер, так и сам процесс установки металлопластиковых окон требует опыта и сноровки, ведь неправильное проведение любой из перечисленных работ может привести к тому, что окно просто не подойдет или его установка потребует расширения (сужения) оконной ниши.

Правильная установка окна сможет не только продлить срок его эксплуатации, но и будет отвечать всем современным требованиям звуко- и теплоизоляции.

Самостоятельная установка дверей:

• демонтируется старая дверь вместе с рамой;
• в дверной проем устанавливается новая дверная рама (деревянная при помощи длинных дюбелей и саморезов, металлическая – широких металлических штырей, вбиваемых в стены и прикручиваемых либо привариваемых к раме);
• затем щели между рамой и проемом задуваются монтажной пеной и после высыхания штукатурятся;
• на предварительно смазанные машинной смазкой петли одевается дверь.

Какой потолок дешевле?

Самый простой и экономичный способ сэкономить на отделке потолка – сделать натяжной. У полотна есть много плюсов: его монтаж занимает всего несколько часов, пластичный материал не деформируется и не идёт трещинами, а главное – закрывает жёлтые пятна и облупившуюся побелку на старом потолке. Высота помещения слегка сократится, зато благодаря глянцевому покрытию давящий эффект сойдёт на нет. Установка натяжного потолка – это ещё и вклад в будущее, так как полотно способно выдержать несколько литров воды в случае затопления квартиры соседями сверху.

Ещё более дешёвый способ отделки потолка – оклеить его толстыми флизелиновыми обоями с рельефом, который скроет мелкие неровности.

Планируем проведение ремонтных работ

План проекта можно создавать на бумаге. Помогут справиться с задачей планирования и специальные компьютерные программы. Примерами могут служить 3 DMax и Home Designer.

План поможет определиться с последовательностью действий. Хозяин сможет посмотреть на свое жилье после ремонта. Появится возможность рассчитать, сколько стройматериалов потребуется.

Некоторые действия требуют согласования в соответствующих инстанциях. К ним относится перепланировка или перенос сантехнического оборудования.

Если планируете сделать красивый ремонт в доме, тщательно выбирайте вариант отделки. Кроме того, понадобится позаботиться о достаточной освещенности помещений.

Внутри дома должны применяться исключительно экологичные материалы.

Реставрация окон со сводами в частном доме

Оконные проёмы придавали особенный колорит нашему дому. Белые оштукатуренные подоконники, очень широкие – 60 сантиметров, кирпичные своды – это было прекрасно в своей лаконичности и простоте, ничего лишнего. Мы очень хотели сохранить это аскетичное очарование.

Когда стали снимать старую штукатурку, подоконники провалились, один из сводов чудом не обвалился, некоторые кирпичи в кладке болтались, проявились огромные трещины.

Зачистка окон

После минуты отчаяния был выстроен список задач для реставрации окон:

• Залить подоконники бетонным раствором (с добавлением кирпича и металлической арматуры)
• Глубокие трещины в проёмах заложить раствором опилкобетона. Опилки добавляли, чтобы смесь была легче, давала меньшую нагрузку на опору
• Для укрепления сводов вставить в оконные проёмы деревянные коробки. Так мы дали опору непрочным сводам и создали ровную основу для установки рамы со стеклопакетом
• Изготовить оконные рамы. Для этого мы использовали брус для дверной коробки, выбор пал на него, потому что там был выбран нужный паз под стеклопакет, это упрощало задачу. Стеклопакеты были изготовлены на заказ, однокамерные, по нашим не стандартным размерам

Вставлены оконные коробкиОкна. Вид изнутри

Реставрация печи своими руками

Нам повезло, в нашем доме была печь русская с подтопком, правда, была она не в лучшем состоянии. Отсутствовала плита, дверца у поддувала, лежанка была немного продавлена, и имелись в наличии две трещины довольно устрашающие. Трещины появились от того, что прежние хозяева дома, пытаясь сделать подпол, вырыли яму у самой печки, от нестабильности грунта заднюю стенку стало заваливать. В уличной части дымохода верхние ряды кирпичей раскрошились от старости и от того, что печь много лет топилась только летом во время заготовки варенья, то есть, очень редко. К тому же место между дымоходом и крышей не было герметично заделано, вода текла, разрушая всё на своём пути.

Первоначальный вид печкиПлита у подтопка была треснута и поведена, кирпичи провалилисьПервый раз разожгли печь после прочистки дымохода и колодцев для проверки тяги

Печник посоветовал нам счистить старую штукатурку, расшить швы на 0,5 см., купить глиняный раствор и замазать им трещины. Затем заново оштукатурить.

Наши действия по реставрации русской печи были такими:

• Зачистили печь и расшили швы. Мы занимались этим четыре дня под арию Фигаро, что немного разгоняло тоску. Ремонт печки в доме своими руками – это очень нудная и пыльная работа
• Далее – дымоход. Заново сложили верхние ряды раскрошившихся кирпичей
• На чердаке дымоход оштукатурили глиняным раствором, используя сетку из стекловолокна для армирования

Конечный результат после реставрации печи

Закрывали трещины тем же глиняным раствором, кстати, покупать его мы не стали. Оказалось, что в наших краях можно накопать белую глину. С помощью знаний нашего доброго соседа, его книги «Как сложить печь?» и форумов печников, мы выявили индивидуальное соотношение частей раствора. Для этого пришлось провести несколько опытов и сделать выводы. Правда, сделать раствор самостоятельно оказалось целой историей, помимо опытов, необходимо накопанную глину перетереть через мелкую сетку, что требует много времени, терпенья и пальцев. Песок для смеси просеивается через мелкое сито, его ещё промывают водой от мелкой органики, но мы решили, что это слишком хорошо будет. Раствор вышел удачным, швы не крошатся, никаких трещин не появилось за два года.

Устанавливали плиту как-то интуитивно, на тот же глиняный раствор, стараясь соблюсти уровень. С поддувалом так же, закрепили на проволочки и закрыли раствором.

Загрунтовали, чтобы ничего не сыпалось. Покрасили металлические элементы жаропрочной краской. На этом этапе закончили реставрацию русской печи.

Штукатурить печь не стали, захотелось сохранить вид кирпичной кладки. Это добавило в интерьер ещё одну интересную фактуру, натуральную и естественную. 

После реставрации русской печи мы использовали ее еще как камин!

Реконструкция: с чего начать

Любой владелец старого деревянного дома хочет разобраться, что выгоднее — отремонтировать имеющуюся постройку или возвести новую. Принимая решение о том, нужна ли им реконструкция старого дома, основываются на нескольких факторах:

Финансы. Хотя постройка нового дома обходится дороже, чем восстановительная операция, для капитального ремонта также потребуется изрядная сумма.

Время

Важно понять, к какому сроку необходимо завершить все работы (до начала осенних дождей)

Техническое состояние дома. Важный параметр, определяющий предыдущие пункты

Для анализа необходимо привлечь профессионала.

Грамотный специалист определит не только изношенность постройки (что могут сделать и хозяева); он выяснит:

• надежность несущих конструкций и необходимость их замены;
• состояние стен, пола, кровли и стропильной системы;
• качество инженерных коммуникаций.

Стропильная система пришла в негодностьИсточник raflon.ru

Профессиональный строитель поможет оценить объем работ; будет ли реконструкция полной, частичной или бессмысленной (когда стоит задуматься о возведении нового жилья). В любом случае окончательное решение принимается с учетом его мнения.

Подготовка к реконструкции: проблемные зоны

При осмотре дома может выявиться необходимость:

• заменить фундамент (частично или полностью) либо укрепить его (устранить трещины, усилить цокольную часть);
• заменить дефектные бревна (брусья) нижнего ряда (нижнего венца);
• заменить фрагменты стен;
• восстановить крышу с заменой стропил и кровли;
• частично отремонтировать или полностью перестелить пол;
• частично или полностью заменить коммуникации (трубы, электропроводку);
• установить водосточную систему;
• заменить окна и двери.

Продольные трещины в стене старого домаИсточник remoskop.ru

Как правило, во время реконструкции:

• деревянные элементы дома пропитываются защитными составами (антисептиком и антипиреном);
• утепляются стены (с внутренней стороны), пол, крыша;
• реставрируются наружная поверхность стен (шлифуются, грунтуются, пропитываются антисептиком и покрываются лаком или краской).

Окна и двери

Вероятность того, что их придется менять, составляет 99%

Необходимо особое внимание уделить подоконникам. Часто целостность их покрытия нарушена

Образование конденсата свидетельствует о плохой изоляции рам. Дверь может плохо закрываться, когда замок в плохом состоянии. Другая проблема – отслаивание уплотнителя.

Обратите внимание!

• Многоуровневый потолок из гипсокартона с подсветкой: пошаговая инструкция как сделать своими руками + 86 фото

• Утепление дома своими руками: инструкция по установке разных типов утеплителей + 95 фото

• Как профессионально провести монтаж встраиваемого электрощитка? Полезные советы от профи и рекомендации по выбору оборудования