Черновая отделка тоже должна соответствовать нормам

Квартира с черновой отделкой

Стены в таких квартир уже оштукатурены, но все же далеки от идеала, поэтому мелкие неровности придется заделывать штукатуркой и окончательно выравнивать шпаклевать. С потолками дело обстоит обычно хуже, перепады могут превышать 5 см.

Электропроводка в квартирах с черновой отделкой обычно уже проведена и в местах установки электро точек выведены провода. Отдельно стоит рассказать про пол в новостройка. Во-первых, он содержит огромное количество пыли. Во-вторых, в большинстве случаев он требует дополнительного выравнивания. Радиаторы в квартирах с черновой отделкой ставят дешевые, вероятней всего вы захотите их заменить на более современные. Вот так, в большинстве случаев, выглядит квартира в новостройке с выполненными черновым работами. Строители застроящика не сильно заинтересованы в качестве выполнения работ, поэтому ремонт квартиры избежен.

Виды черновых работ

Первичная отделка в новостройке предназначена для подготовки всех конструкционных элементов и поверхностей к дальнейшему ремонту. Она включает в себя следующие виды работ:

1. Возведение межкомнатных перегородок.
2. Выравнивание и отделка стен и потолка, а также пола.
3. Монтаж системы водоснабжения и сантехнического оборудования.
4. Монтаж электропроводки.

Рекомендовано к прочтению: Советы по дизайну ванной комнаты совмещенной с туалетомКвартира сдана после черновой отделки, присутствуют межкомнатные перегородки и электропроводка

Черновая отделка стен

Квартира в новом здании может не иметь межкомнатных перегородок, поэтому вы можете сами выбрать подходящую планировку. Для возведения стен можно использовать кирпич, шлакоблок, гипсокартон, пенобетонные или газобетонные блоки. После возведения стены требуется оштукатурить. Этапы отделки стен:

1. Основная штукатурка. Для этого на них наносится качественный состав, с соблюдением правильной технологии. Если в квартире уже есть межкомнатные перегородки, то штукатурка стен не нужна.
2. Выравнивание стен, которое производится финишной шпаклевкой. Этот слой необходим для того, чтобы поверхность стала ровной и пригодной для дальнейшего декоративного оформления.

Черновая отделка потолка

Самым проблемным в черновой отделке помещения является потолок. Укладка плит перекрытия может быть произведена с большими перепадами (до 5-8 см). Отделка потолка предусматривает следующие действия:

1. Заделка швов между плитами. Межплиточные швы принято просто штукатурить, но этот вариант самый простой. Современные технологии предусматривают предварительное запенивание шва. Далее его оштукатуривают с использованием широкой серпянки, армирующей шов.
2. Выравнивание потолка. Такая процедура необходима при больших перепадах между плитами. Выравнивание выполняют эластичным составом на основе гипса. В качестве армирующего слоя применяют малярную сетку. Для того, чтобы штукатурка плотно держалась, потолок предварительно обрабатывают грунтовкой.

Потолок после черновой отделки отшлифован, выведены провода электропроводки под освещение

Для придания потолку идеальной гладкой фактуры, его тщательно шлифуют. Если вы планируете установку натяжных или подвесных потолков, то такой вариант отделки не требует предварительной подготовки.

Черновая отделка пола

Для создания промежуточного уровня между плитами и финишным покрытием (линолеум, ламинат) нужна стяжка пола. Она выравнивает горизонтальный уровень и исправляет имеющиеся изъяны (выбоины, трещины). Стяжку можно выполнить из бетона или более современного материала – самовыравнивающейся наливной смеси. Просыхание слоя длится в течение 10 дней.

Рекомендовано к прочтению: Мастер на час

В процессе отделочных работ по монтажу стяжки можно установить систему теплых полов. Если стяжка в новостройке предусмотрена застройщиком, теплый пол можно установить в дополнительный выравнивающий слой.

Отопительная система и водоснабжение

Все инженерные коммуникации уже подведены. Все, что остается сделать, когда будет производиться чистовая отделка квартиры – это установить сантехнику и смесители. В процессе монтажа может понадобиться удлинение труб системы водоснабжения или модернизация отопительных элементов.

После черновой отделки квартира сдается с разведенной системой отопления и, обычно, с самыми дешевыми радиаторами отопления

Внимание!В новых квартирах с черновой сантехнической разводкой могут отсутствовать водосчетчики. Место его установки вы можете выбрать самостоятельно, соблюдая нормативные требования

Окна и двери

Черновая отделка в квартире включает установку дверей и окон. В современных новостройках устанавливают пластиковые окна. В проект также может входить утепление и остекление балконов и лоджий. Тип дверей зависит от выбора застройщика. В некоторых новых квартирах наличие межкомнатных дверей не предусмотрено.

Квартиры в новостройках сдаются с дверями, обычно это относительно дешевые металлические двери с одним замком

Электропроводка

Монтаж электропроводки во время черновой отделки может производиться двумя способами:

• Электрические провода заведены в помещение и заизолированы. Дальнейший монтаж оставляют на усмотрение покупателя.
• Выполняется полная разводка электропроводки, с выходами для розеток, выключателей и осветительных приборов. Ее производят до оштукатуривания стен, заключая провода в кабель-каналы. На готовую электропроводку выдается специальная документация, с указанием точного расположения всей системы.

Интересно! Счетчик электроэнергии может располагаться как в квартире, так и на площадке в подъезде.

Квартира без отделки

Прежде чем говорить об отделке, нужно заметить: никто не заставляет вас обязательно выбирать дополнительные услуги по ремонту — квартиру можно приобрести в первозданном виде.

Что такое квартира без отделки? Обычно такие помещения называются «бетонными коробками»: внутри есть только необработанные бетонные поверхности и неровный пол без стяжки. А еще отсутствие любых стен, кроме несущих, если приобретается помещение со свободной планировкой. Минимум работ, которые делает в такой квартире застройщик, заключается в проведении электричества и прокладке основных труб снабжения. 

Фото:

Иными словами, все обустройство ложится на плечи покупателя, причем даже самые сложные и трудоемкие работы по выравниванию пола и стен.

Бригада или отдельные специалисты

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

Под ключ?

Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.

Найти бы хорошую бригаду

Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.

Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.

Спецы на выполнение отдельных видов работ

Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.

Результат не гарантирован

Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.

На что обратить внимание при приемке работ

Черновая отделка квартиры в новостройке окончена, вам надо принять работы

Но надо знать, на что обратить внимание, как и что проверять. В помощь вам договор, который вы подписывали с застройщиком или ремонтной фирмой

Там должен присутствовать перечень работ, которые должны быть сделаны. Вам надо будет проверить:

• Насколько ровные стены. Для этого вам понадобится хороший строительный уровень и длинная линейка или правило (больше метра точно, а лучше 1,5-2 метра). Уровнем проверяете вертикальность стен, линейкой или правилом, приложив к стене и проводя в разные стороны оцениваете масштабы горбов и впадин.

• Также проверяется пол. Дополнительно надо контролировать горизонтальность.

  Придется поползаться разными инструментами

• Проверяете углы — внешние и внутренние. Они должны быть 90° (желательно иметь большой треугольник, но можно и чем-то из подручных средств проверить).
• Проверка электрики. Вам понадобится индикаторная отвертка. Если есть напряжение (фаза) в ней загорается индикатор. Если напряжения нет, индикатор не горит. Вот что вам надо проверить:
  • Проверяете чтобы автоматы защиты размыкали фазу, а не ноль. Если выключить автомат защиты, в розетках этой группы не должно быть фазы (прикасаетесь щупом индикатора поочередно к проводам, выведенным под розетку).
  • Вкручиваете лампочки в патроны, проверяете работу выключателей. Тут тоже должна размыкаться фаза (если перевести клавиши выключателя в положение «выключено», на проводах, которые идут к лампочке не должно быть напряжения).
  • Включая настольную лампу в каждую розетку (если они установлены), убедитесь в их работоспособности.
  • Можно искусственно создать короткое замыкание, проверив работоспособность автомата. Но это только в том случае, если вы знаете как и что делать.

• Если вам должны были сделать разводку водопровода, проверяете работоспособность всех кранов.

  Надо осмотреть в и проверить все

Если есть замечания, вам необходимо составить их перечень, добиться чтобы его подписал представитель фирмы. По идее, ваши замечания должны быть устранены.

Выравнивание потолков

Черновая отделка квартир предполагает выравнивание верхних поверхностей, чтобы их уже после этого можно было покрыть подходящим финишным материалом. Раньше активно применялась штукатурка, а в настоящее время стал очень популярен гипсокартон, с помощью которого можно формировать многоуровневые конструкции.

Применяемые материалы

• Потолочные профили из металла будут выступать в качестве базовых элементов опорной конструкции;
• Металлические подвесы позволяют зафиксировать поперечные планки на нужном расстоянии от поверхности;
• Непосредственно сами гипсокартонные листы толщиной 9,5 мм нужны для создания ровных поверхностей;
• Уплотнительная лента шириной 30 мм применяется для звуковой изоляции, поэтому подкладывается под элементы из металла;
• Саморезы будут использоваться в качестве основных крепежных элементов.

Так выглядят оцинкованные подвесы промежуточных элементов.

Преимущества гипсокартонных конструкций

• Возможность скрытия электрической проводки за обшивкой;
• Благодаря гибкости листов удается устраивать даже криволинейные конструкции, отличающиеся высокими эстетическими характеристиками;
• Относительно простая технология монтажа позволяет осуществлять работы своими руками.

Предварительная разметка

Сначала находится нижний угол в помещении. От него делается отступ на определенное расстояние, которое зависит от типа изготавливаемой конструкции. Если не предполагается использовать подсветку, то достаточно сделать зазор 5 см. В остальных случаях это расстояние не должно быть менее 8 см.

При помощи уровня делается отбивка по всему периметру помещения. Все стороны конструкции должны проходить по этой линии. В центральной части наносится разметка для основных профилей. Шаг между ними обычно составляет 40 см, так как ширина листов равна 120 см.

Что касается поперечных элементов опорной конструкции, то они устанавливаются через каждые 2,5 м.

Сборка основного каркаса

Для каждого профиля инсталлируются металлические подвесы. Их лучше всего фиксировать к поверхности потолка при помощи анкеров, тогда устойчивость конструкции будет достаточно высокой.

Наглядная схема крепления основных деталей.

По периметру стены крепятся направляющие элементы с соблюдением боковой разметки. Они снабжаются уплотнительной лентой.

Между ними в обязательном порядке протягивается леска. Она должна проходить сразу в нескольких местах. По ней монтируются остальные профили.

Промежуточные элементы вводятся во внутреннюю часть подвеса и фиксируются с боковых сторон на определенном уровне. Ориентиром в данном случае будет являться протянутая леска. Выступающие части деталей загибаются или полностью отрезаются.

Перемычки нарезаются по размеру и фиксируются при помощи специальных крабов. Для улучшения звукоизоляционных свойств пространство можно заполнить каким-либо материалом.

Крепление листов

Фиксацию фрагментов обшивки нужно начинать от угла. Расстояние между саморезами не должно превышать 20 см. От каждого края необходимо отступать 10-15 мм.

Шляпки следует утапливать на 1-2 мм внутрь. Листы требуется располагать в шахматном порядке, при этом между ними оставляется щель около 2 мм.

Саморез обязательно утапливается внутрь.

После крепления листов к конструкции из металла черновая отделка потолка может считаться завершенной. Поверхность обшивки потом может быть покрыта финишной шпаклевкой или любым другим материалом.

Черновой ремонт в новостройке и черновая отделка — что это?

Само по себе понятие чернового ремонта – это не четкое законодательно закрепленное определение, а общепринятая в строительном обиходе фраза. Причем в российском. Например, в Европе о черновой отделке квартир никогда не слышали. В зарубежных странах принято сдавать квартиру уже с дизайнерским ремонтом и с частью общего жилого имущества в виде парковочного места, тренажерного зала и бассейна. Однако нам мечтать не приходится. В связи с этим помните, что в России у разных компаний список работ и стоимость такого ремонта в новостройке может варьироваться. Поэтому в каждом индивидуальном случае необходимо сразу же прояснять данный момент с застройщиком и контролировать, чтобы его слова совпадали с тем, что написано в договоре.

Усреднено в черновую отделку квартиры в новостройке входят следующие работы:

• возведение межкомнатных перегородок;
• проведение всех электромонтажных работ;

гидроизоляция пола, а также его стяжка;

• армирование отделочных слоев(но оно требуется только в ряде особых случаев);
• осуществляется разводка систем канализации и водоснабжения (лучше всего, если при этом будут использоваться трубы из полипропилена);

• устройство оконных откосов, установка подоконников;
• финальное выравнивание поверхностей специализированными растворами для последующей шпатлевки.

Если вы представите себе, что в вашей квартире ничего этого нет, то у вас сложится четкое представление о том, сколько стоит черновой ремонт. Электричества нет (оно проводится только до щитка в подъезде), канализация и водопровод подведены, но воспользоваться ими также не удастся (на трубах вы увидите заглушки), межкомнатные перегородки отсутствуют – это самое лучшее из того, что ожидает будущих хозяев. Кроме того, кирпичная кладка стен может быть изначально небрежной, а потолок косить на несколько сантиметров. Именно тогда становится понятно, что между окончанием строительных работ и началом чистового ремонта – пропасть. Потому что черновая отделка – это, по сути, исправление недостатков строительства.

Что включает в себя черновая отделка квартиры

Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.

Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет

Некоторые выставляют перечень возможных работ с ценой за квадратный метр. В таком случае все просто: вы сами определяете какие работы и в каком объеме вам сделают — это самый оптимальный вариант. Если же перечня работ нет, попросите его озвучить или попросите список работ, который планируется сделать.

Обратите внимание: при подписании договора все работы должны быть указаны. И чем точнее будет определение (с допустимыми отклонениями), тем меньше у вас будет проблем во время приемки

Пример сметы на черновую отделку кухни

Основные виды работ

Как уже говорили, черновая отделка квартиры понимается каждым строительным предприятием по-своему, но обычно предлагают такой перечень работ:

• Возведение перегородок по готовому плану.
• Заливка стяжки пола по маякам с предварительной гидроизоляцией «мокрых» помещений. Вот тут надо быть внимательным. Стяжка может быть армированной и нет. Также надо уточнять допустимые перепады высот.
• Разводка электропроводки:
  • установка квартирного щитка;
  • укладка кабелей электропитания и слаботочных (телефон, Интернет, кабельное ТВ) проводов в кабельканалах;

  • установка подрозетников (без монтажа розеток, выключателей).

• Штукатурка стен по маякам.
• Оштукатуривание потолка (не у всех этот пункт входит в базовый список, так как часто делают натяжные или подвесные потолки).
• Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, канализации.

Этот список работ по черновой отделке квартиры является базовым для большинства организаций, которые предлагают ремонт без отделки.

Комментарии по поводу электрики

Несколько замечаний по поводу разводки электрики. Перед выполнением работ должен быть составлен план, на котором отмечено количество розеток и точек подключения осветительных приборов в каждом помещении, рассчитано сечение проводов, номиналы автоматов, УЗО (читать тут) по каждой из веток. Вам нужно уточнить, кто будет делать эту работу.

Электрика — самая ответственная часть

Если разрабатывать схему электропроводки будет исполнитель, вам стоит предварительно ознакомиться с проектом. Причем нелишне было бы показать специалисту или попробовать вникнуть во все тонкости самому. Если с проектом все нормально, контролировать придется все вплоть до марки кабеля и конкретных его параметров. А именно надо будет измерить фактический диаметр медных проводов и высчитать по нему сечение, сравнить его с проектным. Часто встречаются большие несоответствия (косяки производителей, но их надо отслеживать вам).  Электрику сложно переделывать, ведь провода скрываются под штукатуркой и поменять их очень проблематично даже если они проложены в гофрированных трубах. Именно поэтому, это один из самых важных этапов, которые предусматривает черновая отделка квартиры и контролировать его надо очень ответственно.

О штукатурке стен и выравнивании пола

Перед составлением договора на черновую отделку квартиры, уточняйте насколько ровными будут стены, пол. Желательно добиться конкретных цифр, которые должны быть зафиксированы в договоре. Понятное дело, «под яйцо» вам никто не сделает, но добиться чтобы перепады были не больше 5 мм на квадратном метре реально.

Что именно и до какой степени вам будут штукатурить — вот что надо выяснить

Также уточняйте, входит ли в штукатурку стен обработка откосов. Часто эту часть работ выставляют в перечень дополнительных работ, так что за нее придется доплачивать.

Дополнительные работы

В большинстве случаев, если вы посчитаете нужным, к основному перечню работ можно добавить такие виды работ:

• все виды демонтажа старых отделочных материалов (от краски и обоев до штукатурки);
• грунтовка стен (антисептиками или бетоноконтактом);
• монтаж сетки под штукатурку;

• оформление арок;

• теплоизоляционные и звукоизоляционные работы в комнатах и на балконе;
• замена или перенос радиаторов отопления;
• сварочные работы на стояках холодного и горячего водоснабжения;
• монтаж систем вентиляции.

Возможно, вам предложат и другие виды работ. Все зависит от конкретной фирмы. Может у них есть особые специалисты, которые предложат свои виды работ.

Что делать, если дом не новый?

Как известно, не только в новых домах делается предчистовая отделка. Время от времени многие дома ранней постройки подвергаются полноценному ремонту. Перед тем как произвести полноценную отделку, необходимо проделать ряд манипуляций:

1. Замена проводки. Не всегда демонтируется старая, ее оставляют на месте и отключают. После чего прокладывают новую и маскируют каналы.
2. Полная замена труб канализационной системы. По истечению определенного времени они выходят из строя.
3. Ликвидация изъянов на стенах и напольном покрытии.
4. Обработка грунтовочной смесью.

После такой подготовки намного проще начинать основной ремонт по созданию лицевой отделки. Что значит, «отделка под чистовую» в новостройке? Это спектр последовательных мероприятий, которые имеют свой алгоритм и часто применяются строителями. Производить работы в новом помещении всегда гораздо проще, чем что-то переделывать.

Какие виды работ проводят в доме, который только построен? Представим перечень основных:

• Пол. Готовится грунт, подсыпается, укладывается гидроизоляция. Делается стяжка.
• Стены и потолок. Выполняется ремонт основания, грунтовка, штукатурка, выравнивание листами гипсокартона или шпаклевкой.

В любом случае подготовительные работы должны проходить в полном объеме. Иначе квартира будет не принята в эксплуатацию контролирующими органами или самими жильцами.

Какие материалы используются

Перед сдачей дома владельцу осуществляется перечень основных видов работ, включенных в документацию.

​

Применяются следующие материалы для черновой отделки:

• гипсокартон или штукатурка.
• бетонная, сухая стяжка или лаги.
• мокрые смеси либо листовые материалы.

Гипсокартон или штукатурка применяются для покрытия стен. Гипсокартон монтируют на направляющие профили либо специальный клей. Работы с ним не требуют предварительного разведения какого-либо раствора, при этом степень ровности стен не имеет значения, благодаря чему на его установку уходит меньше времени. Штукатурку изготавливают из известняковой, гипсовой или цементно-песочной смеси. Она долговечней, прочней, стоит дешевле. Главное, чтобы в итоге черновая отделка стен обеспечила максимально ровную поверхность по вертикали и горизонтали, что повлияет на долговечность финишного покрытия.

Бетонная стяжка прочная, долговечная, чаще всего, применяется в квартире. Состоит из гидроизоляции, керамзита, бетона, самовыравнивающейся смеси. Сухая стяжка включает гидроизоляцию, сухую засыпку, сделанную из керамзита или кварцевого песка, листы фанеры, гипсоволокна.

Лаги представляют собой деревянные бруски одинакового размера, изготовленные из разных пород дерева. Для покрытия используется гидроизоляция, маяки и песок для выравнивания, лаги, фанера. Мокрые смеси, листовые материалы применяются для выравнивания потолка. Какие именно материалы будут использоваться, нужно уточнять у застройщика. Это важный момент, так как оказывает влияние на качество приобретенного жилья, количество последующих затрат на осуществление чистовых работ.

Что нужно сделать перед первичной отделкой

Перед черновой отделкой помещения необходимо:

• осмотреть помещение, определиться с расположением электроприборов и предметов мебели;
• определиться с типом потолка (натяжной, подвесной либо стандартный оштукатуренный);
• составить схему расположения электрической разводки, исходя из зон с электроприборами;
• определить габариты межкомнатных дверей, тип и расположение сантехнического оборудования;
• определиться с типом напольного покрытия и необходимостью теплого пола.

На этапе черновой отделки важно использовать качественные материалы и привлекать квалифицированных специалистов, поскольку от качества отделки во многом зависит итоговый результат ремонта

Преимущества «мокрого» и «сухого» вариантов черновых работ

Каждый из способов черновых работ со стенами имеет свои плюсы и минусы, рассмотрим их.

Преимущества штукатурки:

1. Оштукатуренные стены ударопрочные и долговечные. Качественно сделанный ремонт прослужит больше 30 лет.
2. Штукатурные смеси стоят дешевле, чем гипсокартон, хотя услуги мастеров обойдутся дороже, чем в другом случае.
3. В санузлах и помещениях, которые отапливаются не регулярно стены лучше штукатурить.

Преимущества гипсокартона:

1. Работы с ним занимают вдвое меньше времени, листы имеют идеально ровную поверхность и добиться результата намного легче.
2. Стены из ГКЛ тоже весьма прочные, это достигается укрепляющими профиль досками и двумя слоями гипсокартона.
3. Из ГКЛ очень удобно и быстро сооружать арки, декоративные ниши, альковы, ниши под шкафы и другие архитектурные решения.
4. Все стены в каркасных домах делаются с применением утепляющих и звукоизолирующих материалов, которые находятся под ГКЛ. Такие стены теплые и не пропускают шум.
5. По гипсокартону можно выполнить любую декоративную отделку стен.

Гипсокартон или штукатурка?

Каждый из этих материалов имеет свои плюсы и минусы. К плюсам штукатурки можно отнести ее долговечность — качественно нанесенная на стены штукатурка не потребует ремонта лет 30, а при благоприятном стечении обстоятельств — и больше.

Материалы для штукатурки обходятся почти вполовину дешевле, чем гипсокартон. Хотя расценки на штукатурные работы на четверть, а иногда и на треть выше, чем на работы с гипсокартоном. Но, если вы планируете черновую отделку сделать своими руками, то последнее обстоятельство можно не брать в расчет. Хотя нужно заметить, что непрофессионалу штукатурку стен сделать труднее, чем отделку гипсокартоном.

Схема штукатурки стены по маякам.

Качественно нанесенная штукатурка — это крепкое и ударопрочное основание, которое не боится больших нагрузок. Поэтому на такие стены можно без опаски вешать подвесную мебель или технику, в отличие от основы из гипсокартона, которую в таком случае нужно дополнительно укреплять.

Но отделка стен гипсокартоном занимает намного меньше времени и не требует приготовления никаких растворов. К тому же если сами стены имеют неровности, то для гипсокартона это не имеет особого значения, а вот слой штукатурки, чтобы эти неровности выровнять, придется сделать потолще, увеличивая тем самым расход и, соответственно, стоимость материала.

Для облицовки ванной или туалета нужно использовать более дорогой специальный влагостойкий гипсокартон. Но и в этом случае срок службы такой отделки не превышает 5-7 лет. Со штукатуркой таких проблем обычно не возникает.

Из гипсокартона можно без труда создавать арки, альковы и другие архитектурные формы. Отделка же штукатуркой будет строго следовать за плоскостью стены. Штукатурка наносится непосредственно на стену, тогда как между гипсокартоном и стеной можно положить слой утеплителя. Именно этот фактор может стать решающим при выборе материала. Но при отделке стен гипсокартоном неизбежно уменьшение объема помещения, чего не бывает при отделке штукатуркой. Для небольших помещений этот фактор может иметь решающее значение.

Про черновую отделку стен

Хорошая черновая работа – залог качественного ремонта. Если правильно выполнить черновую отделку, то в дальнейшем вам лишь придется менять финишную, не переделывая то, что сделано однажды. Что выбрать для черновой работы, зависит от того, что за помещение (жило, нежилое), из чего сделаны стены (газосиликат, кирпич, бетон) и какая финишная отделка будет применена в дальнейшем.

Раствор на гипсовой основе прекрасно подойдет для помещений с постоянной влажностью и температурой, а цементный состав, как раз наоборот, для тех помещений, где есть проблемы в плане температуры и влажности. Стоит отметить, что цементная штукатурка вовсе универсальна, так как ее применяют не только для внутренних работ, но и для наружных.

В разных смесях добавляют разные связующие компоненты (песок, гипс, цемент, полимеры). Для подстраховки, в том случае если имеются сложные элементы стен, желательно использовать армирующую сетку, во всех остальных случаях армировать стены внутри помещения нет смысла. Современные растворы хорошо наносятся на стены, а полимеры в составе, препятствуют усадочному рефлексу. Впрочем, на рынке всегда можно найти сухие растворы, в которых содержатся армирующие элементы. Применять такие смеси стоит лишь в том случае, если фундамент находится на болотистой местности и имеет склонность к небольшим колебаниям.

Первый этап – черновая отделка стен

Этот вариант исполнения сам за себя говорит, что после него должна последовать чистовая отделка. Он используется для быстрого и легкого выравнивания стеновой поверхности. Выполнение этого этапа обычно проходит в относительной чистоте и без большого количества отходов мусора. Подходит для первоначального выравнивания в любой комнате жилого помещения. Начинается процесс с монтажа на поверхности стены рабочего каркаса из металлических профилей CD и UD, специально предназначенных для этих целей. Профилями UD выполняют обшивку периметра будущего каркаса. Впоследствии в них вставляют CD профили, которые дополнительно нужно закрепить к стеновой поверхности специальными крепежными скобами.

Для этого нужно подшить доски толщиной около 40-50 миллиметров, которые крепятся одновременно как к профилям самого каркаса, так и стене. Если в качестве отделочного материала будет использована керамическая плитка, то гипсокартон должен быть с высоким уровнем влагостойкости. Отличие влагостойкого материала от других гипсокартонных аналогов на этом заканчивается, также как и размерами и способом монтажа – они одинаковы во всех случаях.

Штукатурка

Оштукатуриванием стен можно подготовить поверхности для отделки любыми видами отделочных материалов. Также штукатуркой можно тщательно выровнять и укрепить поверхность. Не исключено, что до непосредственного процесса оштукатуривания на поверхность придется дополнительно набросать раствор, который послужит своеобразной черновой штукатуркой. По крайней мере, это необходимо будет сделать, если общая толщина выравнивающего слоя достигает 4-5 сантиметров, ведь слой маячной штукатурки выполнить за один прием практически невозможно, потому что такой толстый и тяжелый пласт раствора не удержится на стене и будет сползать.

Для того чтобы обеспечить жесткое сцепление штукатурки с поверхностью стены, ее необходимо тщательно очистить от старых отделочных материалов, выровнять шпатлевкой и тщательно обработать грунтовочной смесью.

Отделка шпатлевкой

Шпаклевать можно практически любую поверхность – гипсокартон, штукатурку, старую стену с остатками прежних материалов (при условии, что они прочно скреплены со стеной). Непременное требование перед началом шпаклевочных работ — поверхность должна пройти обработку грунтовкой.

В случае если на стене значительные неровности, шпатлевку лучше выполнять по маячным перфорированным профилям. Весь процесс шпатлевки стен предусматривает два этапа – стартовый и финишный (у стартовой шпатлевки более крупная фракция). Однако это не значит, что подготовку стен двумя этапами следует выполнять во всех случаях. Все зависит от используемых отделочных материалов.

Например, после подготовки стен они будут оклеиваться обоями. В этом случае вполне достаточно обработки поверхности стартовой шпатлевкой, которую до нужной степени ровности доводят мелкозернистой наждачной бумагой. Иное дело покраска стен. В этом случае непременным условием зрелищности окрашенной поверхности должна быть максимально ровная и гладкая поверхность, на которую будет наноситься краска. Поэтому завершить шпатлевку стен следует финишным слоем шпатлевки и соответствующей обработкой мелкой наждачной бумагой.

Отделка потолка

Когда выполняют черновую отделку потолка, обращают внимание на некоторые моменты. Всем известно про то, что потолок может быть ровным, а может иметь какие-либо неровности

В зависимости от того, каком состоянии находится его поверхность, можно осуществить выравнивание неровностей – для этого используют правило, а потом производят затирку потолка.

Когда неровности превышают все допустимые пределы, устанавливают специальные маячки и оштукатуривают поверхность. Можно также спрятать дефекты при помощи гипсокартона. Чтобы получить качественный потолок в новостройке, можно сделать конструкцию в несколько уровней. В данную поверхность можно будет без проблем вмонтировать точечные светильники – хоть по периметру, хоть в любом желаемом месте.